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Le ravalement est une opération incontournable quand il s’agit de rénover une façade de maison. Vous devrez passer par cette étape au fil des années, peu importe le matériau de fabrication du mur extérieur. Il faut toutefois prendre le temps de bien préparer le budget dont vous aurez besoin pour mener à bien les travaux.
Pourquoi réaliser un ravalement de façade ?
Différentes raisons pourront vous pousser à ravaler la façade de votre logement. Cela concerne en premier lieu le vieillissement du mur ou l’apparition de fissure sur le crépi. Il y a aussi l’apparition de moisissures ou le noircissement du support. Notez en tout cas que le support finira par se détériorer au fil des années.
Il faut dans ce cas intervenir au bon moment pour éviter les pertes budgétaires tout en assurant la solidité du bâtiment. Les travaux à réaliser pour cela demandent du savoir-faire et de l’expérience. Il faut dans ce cas faire appel à un professionnel comme cet artisan façadier dans le Doubs sur ce site pour travailler dans les meilleures conditions.
Comment savoir si vous devrez ravaler votre façade ?
La loi vous oblige en principe à réaliser un ravalement de façade une fois au moins tous les 10 ans. Vous n’êtes pas obligé d’attendre cette période pour revoir la rénovation de votre mur extérieur. Il faudra en effet intervenir quand vous commencerez à apercevoir des fissures sur le bâtiment.
Il se peut aussi que l’enduit commence à se décoller et que la couleur du bâtiment s’affadisse. Il ne faut pas négliger la remontée capillaire qui peut entrainer de sérieux soucis à l’avenir. Les joints peuvent aussi se dégrader et la peinture s’écailler. Notez que la majorité des problèmes sont visibles à l’œil nu.
En quoi consiste le ravalement d’une façade ?
Le ravalement d’une façade consiste en principe à nettoyer et à décaper la zone. Il y a aussi la réparation des dégâts ainsi que l’assainissement du support. La protection et l’embellissement viendront en dernier lieu. La complexité des travaux dépend en particulier de la manière et la fréquence que vous adopterez pour réaliser les travaux.
Vous pouvez profiter de l’occasion pour revoir l’isolation de votre logement. La réalisation d’un diagnostic est souvent indispensable pour trouver toutes les sources de vos problèmes avec le support. Cela permet aussi de préparer le budget dont vous aurez besoin. Vous pourrez aussi vous informer à l’avance des démarches à suivre pour mener à bien les travaux.
Les facteurs qui peuvent déterminer le montant à préparer
N’oubliez pas que le ravalement d’une façade peut couter entre 30 et 100 € par m² en moyenne. Le montant peut parfaitement dépendre de différents facteurs comme le type de revêtement que vous avez. Il y a aussi le principal matériau de construction du mur en question. À cela s’ajoute la nature des opérations que vous comptez réaliser.
Il ne faut pas non plus négliger la surface totale de travail ainsi que la main d’œuvre de l’artisan. Le mieux est de demander un devis pour mieux préparer votre budget. Vous saurez ainsi à quoi vous attendre pour assurer l’entretien de votre mur extérieur.
